تازه های مالیاتی – بخشنامه مالیاتی ۲۰۰/۹۹/۲۷ مورخ  ۱۳۹۹/۰۳/۲۱

دسته: ماده ۶۴

موضوع: ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات­های مستقیم اصلاحی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴ برای اجرا در سال ۱۳۹۹

در اجرای مقررات ماده ۶۴ قانون مالیات­های مستقیم مصوب اسفندماه ۱۳۶۶ و اصلاحی مورخ ۱۳۹۴/۰۴/۳۱، به پیوست فایل الکترونیکی ارزش معاملاتی املاک مناطق۲۲ گانه شهر تهران، حاوی صورتجلسه کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده یادشده به انضمام ضوابط اجرایی و جداول ارزش معاملاتی عرصه املاک مزبور سال ۱۳۹۹ که در تاریخ ۱۳۹۸/۱۱/۳۰ به تصویب کمیسیون مذکور رسیده است، با عنایت به بند۴ مصوبه جلسه مورخ ۱۳۹۸/۱۲/۲۶ « ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا» برای اجراء از تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۱ در ادارات کل امور مالیاتی مستقر در شهر تهران ابلاغ می­شود.

نظر به ابلاغ ارزش معاملاتی املاک یاد شده مقرر می­دارد;

۱- ادارات امور مالیاتی موظفند در صورتی­که مالکین املاکی قبل از تاریخ لازم­الاجرا شدن ارزش معاملاتی فوق‌الذکر (۱۳۹۹/۰۴/۰۱)، نسبت به تشکیل پرونده و پرداخت بدهی­های مربوط به مورد معامله و مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ قانون مذکور به مأخذ ارزش معاملاتی املاک مصوب ۱۳۹۷/۱۱/۳۰ اقدام و قبض مالیاتی واریزی را به اداره امور مالیاتی ذی­ربط تحویل نموده باشند، تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۳۹۹/۰۳/۳۱ گواهی موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم را در چارچوب مقررات صادر نمایند.

۲-گواهی‌های صادره قبل از تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۱ تا پایان مهلت اعتبار مندرج در آن دارای اعتبار می­باشد.

مفاد مقررات مزبور در خصوص گواهی­هایی که با اتمام مهلت اعتبار نیاز به تمدید داشته و یا حسب درخواست مالک مستلزم تغییر مورد معامله یا نام خریدار می­باشد، جاری نخواهد بود.

مقتضی است با توجه به تغییرات ایجادشده در ارزش معاملاتی عرصه و اعیان املاک مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، مراتب به ادارات کل امور مالیاتی تابعه آن امور ابلاغ تا با هماهنگی معاونت فناوری‌های مالیاتی، نسبت به بارگذاری جداول ارزش معاملاتی مذکور در سامانه مالیاتی محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک، از تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۱ اقدام نمایند.

مسئولیت حسن اجرای مفاد این بخشنامه بر عهده مدیران کل امور مالیاتی ذیربط و نظارت آن بر عهده دادستانی انتظامی مالیاتی می­باشد.

امید علی پارسا

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

تاریخ اجرا: از تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۱   – مدت اجرا: تا ابلاغ ارزش معاملاتی جدید

بخشنامه مالیاتی و دستورالعمل‌های منسوخ (شماره و تاریخ): بخشنامه شماره ۲۰۰/۹۷/۱۷۰ مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۱ از تاریخ لازم الاجرا شدن این بخشنامه

مجله اینترنتی تحلیلک